南方網(wǎng)訊   25日下午，廣州市住房保障辦舉行經(jīng)適房銷售評(píng)分排序儀式，3746戶在限期內(nèi)（5月19日～23日）登記了購(gòu)房意向的家庭參加了評(píng)分排序。26日，廣州市住房保障辦將在銷售中心現(xiàn)場(chǎng)和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站（http://www.gzcc.gov.cn/）公布評(píng)分排序結(jié)果，申購(gòu)家庭可到銷售中心現(xiàn)場(chǎng)或登錄網(wǎng)站查閱評(píng)分排序結(jié)果。

　　據(jù)悉，本次入圍的1080戶申購(gòu)家庭最高分為151.5分，最低分為111.5，評(píng)分按照收入高低，住房面積大小，家庭構(gòu)成等標(biāo)準(zhǔn)得出。此次540套經(jīng)適房于本月19日推出，房源點(diǎn)為白云區(qū)金御苑經(jīng)適房項(xiàng)目，屬2012年前立項(xiàng)未分配項(xiàng)目, 基準(zhǔn)價(jià)格為5989.29元/ m2。目前廣州在建可供應(yīng)的經(jīng)適房項(xiàng)目有四個(gè)，房源約2540套。

　　5月26日至28日房屋選房

　　銷售單位將于5月26日～ 5月28日在銷售中心現(xiàn)場(chǎng)向評(píng)分排序1-1080號(hào)的申購(gòu)家庭發(fā)放《選房通知》和《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申報(bào)表》，逾期不領(lǐng)取視為自動(dòng)放棄本次購(gòu)房資格。

　　5月29日，獲得《選房通知》的申購(gòu)家庭憑有關(guān)材料在規(guī)定的選房時(shí)間到金御苑銷售中心現(xiàn)場(chǎng)選房。選房順序號(hào)超出房源數(shù)量的申購(gòu)家庭，在有剩余房源的情況下方可認(rèn)購(gòu)房屋。未按通知時(shí)間、地點(diǎn)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)選房的，視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)。

　　6月30日前購(gòu)房資格需復(fù)核

　　5月26日至6月30日，排序順序號(hào)1-1080號(hào)的申購(gòu)家庭須到申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）遞交《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)申報(bào)表》及家庭收入、資產(chǎn)等資料參加購(gòu)房資格復(fù)核。申購(gòu)家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求遞交材料或遞交材料不齊全參加資格復(fù)核的，視為放棄本次申購(gòu)資格。

　　申購(gòu)家庭選房后，須資格復(fù)核通過后方可簽訂購(gòu)房合同；資格復(fù)核不通過的，購(gòu)房資格失效，不予簽訂購(gòu)房合同。 

　　廣州在建可供應(yīng)的經(jīng)適房房源約2540套

　　2012年起，廣州除正在建設(shè)和已批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目外，已暫停新增建設(shè)經(jīng)適房，并于2013年4月12日起暫停受理申購(gòu)經(jīng)適房申請(qǐng)。已立項(xiàng)建設(shè)的經(jīng)適房將根據(jù)建設(shè)進(jìn)度向已取得經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)證的輪候家庭供應(yīng)。

　　目前，廣州在建可供應(yīng)的經(jīng)適房項(xiàng)目有四個(gè)，房源約2540套。其中：

　�。�1）白云區(qū)金沙洲項(xiàng)目（540套，為本次推出供應(yīng)項(xiàng)目）、黃埔區(qū)（原蘿崗區(qū)）天鹿南項(xiàng)目（500套）2個(gè)項(xiàng)目有經(jīng)適房約1040套，供應(yīng)對(duì)象為我市已取得經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)證、正在輪候經(jīng)適房的家庭。天鹿南項(xiàng)目推出供應(yīng)時(shí)將通過新聞媒體、市住建委網(wǎng)站向社會(huì)公布。

　　（2）華墾公司黃金圍項(xiàng)目、廣鐵集團(tuán)車輛段項(xiàng)目為企業(yè)自建經(jīng)適房項(xiàng)目，房源數(shù)量約1500套，將面向該企業(yè)取得經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)證，符合申購(gòu)條件的職工家庭分配。

　　購(gòu)得經(jīng)適房滿5年可轉(zhuǎn)讓

　　按照政策規(guī)定，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，不得出租、出借，自簽訂購(gòu)房合同之日起5年內(nèi)不得上市交易。購(gòu)得經(jīng)適房滿5年的，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)適房，但應(yīng)當(dāng)繳納土地收益等價(jià)款，市住房保障辦可優(yōu)先回購(gòu)。購(gòu)房人繳納土地收益等價(jià)款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。土地收益等價(jià)款按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)適房差價(jià)的80%計(jì)算。土地收益等價(jià)款全額上交市財(cái)政。