央廣網(wǎng)廣州12月13日消息（記者周羽 通訊員馮建奎）12月12日下午，廣東首個農(nóng)村拆舊復(fù)墾項目指標(biāo)在省復(fù)墾指標(biāo)交易平臺成功交易，成交單價為50萬/畝，交易總金額達2154.05萬元。本次交易指標(biāo)面積為43.081畝，共有省內(nèi)5個縣區(qū)國土資源主管部門參與競購。最終，肇慶市國土資源局大旺分局以起始價50萬/畝購得交易指標(biāo)。

　　按照《廣東省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理辦法（試行）》，此次交易所得扣除5萬元/畝的拆舊復(fù)墾費用和5萬元/畝的市級統(tǒng)籌資金后，剩余的1723.24萬元凈收益將由縣、鎮(zhèn)、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人按5%、5%、15%和75%的比例進行分配。而市級統(tǒng)籌資金、縣和鎮(zhèn)獲得的收益分成，以及采取“村賬鎮(zhèn)管”模式管理的土地所有權(quán)人獲得的收益分成，按規(guī)定也要全部用于所在地脫貧攻堅和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。

　　據(jù)悉，此次交易的43.081畝指標(biāo)來自梅州市豐順縣湯西鎮(zhèn)大羅村的岳潭拆舊復(fù)墾項目，該村系廣東省定貧困村之一。今年2月，省自然資源廳依托行業(yè)扶貧優(yōu)勢，在大羅村啟動了全省首個拆舊復(fù)墾項目。通過此次指標(biāo)交易，將可為該村脫貧攻堅和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)提供大筆資金支持。

　　據(jù)統(tǒng)計，2017年末，廣東省農(nóng)村居民點用地面積達83.12萬公頃，占全省建設(shè)用地面積的40%，其中存在一定數(shù)量的農(nóng)村舊住宅、廢棄宅基地、空心村等閑置建設(shè)用地，造成了土地資源浪費。

　　自今年起，廣東將力爭用10年的時間，全面完成農(nóng)村舊住宅、廢棄宅基地、空心村等閑置建設(shè)用地的拆舊復(fù)墾，促進扶貧開發(fā)和易地扶貧搬遷，有效解決農(nóng)村建設(shè)用地閑置等問題。

　　為調(diào)動各地市開展拆舊復(fù)墾的積極性，廣東規(guī)定，自今年起，珠三角地區(qū)9個地級以上市(不含龍門縣等9個縣市)范圍內(nèi)出讓商業(yè)、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地(不含“三舊”改造用地)應(yīng)當(dāng)與全省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾形成的復(fù)墾指標(biāo)掛鉤，沒有復(fù)墾指標(biāo)或復(fù)墾指標(biāo)不足的，不得出讓商業(yè)、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地使用權(quán)。

　　省自然資源廳相關(guān)負責(zé)人表示，全省首個拆舊復(fù)墾項目指標(biāo)成功交易，將為全省拆舊復(fù)墾工作提供實踐經(jīng)驗，發(fā)揮帶動作用，并形成示范效應(yīng)。據(jù)介紹，接下來，廣東將通過省復(fù)墾指標(biāo)交易平臺原則上每月組織一次拆舊復(fù)墾指標(biāo)公開交易。