部分三四線城市迎購房潮 專家：去庫存的好時(shí)機(jī)
2016-03-10 09:29:00 來源：央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京3月10日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，往年春節(jié)一向是樓市的淡季，金三銀四才會(huì)真正迎來銷售高峰。今年從春節(jié)開始卻一反常態(tài)，作為庫存大戶的三四線地區(qū)，江蘇泰州、安徽滁州、河北邢臺(tái)等地的樓市銷售去庫存速度明顯加快。
在江蘇泰州和宿遷等地，許多樓盤和房產(chǎn)中介公司在春節(jié)期間不但沒有暫停賣樓，而且還加班加點(diǎn)，銷售異�；鸨�。
央行和銀監(jiān)會(huì)春節(jié)前聯(lián)合發(fā)布的房貸“新政”，給了不少農(nóng)民工“返鄉(xiāng)置業(yè)”的勇氣。越來越多的人開始在家鄉(xiāng)購買商品房，部分三四線城市迎來一次購房潮。
河北邢臺(tái)作為一個(gè)四線城市，春節(jié)過后，新房成交量呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，這種情況在過去十多年里從未出現(xiàn)過。為了去庫存，盤活資金，不少樓盤還紛紛推出了“一萬抵二萬，三萬抵五萬”等優(yōu)惠促銷活動(dòng)，吸引消費(fèi)者。為了多賣房，有的開發(fā)商還承諾，如果消費(fèi)者買房后房?jī)r(jià)下降，他們承擔(dān)將全部差價(jià)。
邢臺(tái)某樓盤銷售人員介紹說，房子在銷售一年內(nèi)，都可以保證折后價(jià)格不會(huì)低于現(xiàn)在的價(jià)位。如果有的話，會(huì)在一年之后退回差價(jià)部分。
很多樓盤銷售人員介紹，剛剛過去的2015年，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說無疑是一個(gè)寒冷的冬季，而氣溫回升如此之快也是讓很多人沒有想到。一些樓盤銷售人員表示，近期消費(fèi)者的購房心里也在發(fā)生著悄然變化�！扒皫讉�(gè)月，每個(gè)月20、30套左右。現(xiàn)在售樓部一共8張桌子，已經(jīng)坐滿人，排不開了，而且還有很多人在旁邊轉(zhuǎn)�！�
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，三四線樓市有望逐漸回暖。安徽清源房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)郭紅兵表示，相信在未來一段時(shí)間里，金融手段、行政手段等等一系列政策將陸續(xù)出臺(tái)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。尤其對(duì)于廣大三線城市而言，這是去庫存的好時(shí)機(jī)。
編輯：朱琪
關(guān)鍵詞：樓市;去庫存;房?jī)r(jià);二三線城市
樓市去庫存多地加緊“因城施策”,在國(guó)家鼓勵(lì)房地產(chǎn)去庫存的大背景下，多地也在加緊出臺(tái)地方版的房地產(chǎn)去庫存政策。 目前已有甘肅、福建、青海、河南等地在去庫存政策中提到，要打通商品房和保障房通道。
2016-03-09 14:31:00
一線城市樓市的急劇上漲以及各類首付貸產(chǎn)品的火爆引發(fā)了監(jiān)管層對(duì)于“樓市配資”的整頓。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，首付貸到底違不違規(guī)不好說，但類似的首付貸業(yè)務(wù)一定要有監(jiān)管，才會(huì)健康發(fā)展。
2016-03-09 09:29:00
現(xiàn)在一提樓市，很多人第一反應(yīng)就是“火”。像上海、深圳等一線城市最近房?jī)r(jià)發(fā)起了“高燒”，特別是春節(jié)過后，購房的人稍有猶豫，一周的時(shí)間，一套普通的住房房?jī)r(jià)就能上漲十萬、二十萬，讓小崔看的有些發(fā)懵。
2016-03-09 09:22:00
參與討論
我想說
央廣網(wǎng)官方微信
手機(jī)央廣網(wǎng)
說兩句