天津?qū)⒂?月底取消藍(lán)印戶口政策 積分落戶將取而代之
2014-04-18 16:12 來源：中國(guó)廣播網(wǎng) 說兩句 分享到：
央廣網(wǎng)天津4月18日消息（記者韓秀）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，天津?qū)⒂?月底取消藍(lán)印戶口政策，“積分落戶”將取而代之，這意味著已有20年歷史的藍(lán)印戶口將退出天津歷史舞臺(tái)。買房與落戶是否應(yīng)該解綁？取消藍(lán)印戶口政策又會(huì)帶來哪些影響？
綜合業(yè)內(nèi)人士觀點(diǎn)，天津市此番松綁買房與落戶。影響范圍主要有三。第一，對(duì)于市場(chǎng)的影響。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，從現(xiàn)在開始，還有四十多天的時(shí)間可以沖刺，這對(duì)市場(chǎng)的影響顯而易見。如果很快沒有出臺(tái)替代性政策，或者其他利好，對(duì)于天津樓市來說，這一政策改變將會(huì)影響非常大。如果沒有藍(lán)印戶口，武清等區(qū)域的投資價(jià)值將會(huì)明顯降低。
張大偉認(rèn)為，不論對(duì)購(gòu)房心理還是對(duì)投資心理，都有非常大的沖擊。他預(yù)計(jì)，在政策執(zhí)行前，很多房企可能會(huì)加快走量，部分需求也有可能為了末班車而最后入市。
第二，對(duì)想落戶天津的外來人士來說，通過“購(gòu)房入戶”來落戶天津的途徑將被堵死天津市藍(lán)印戶口政策調(diào)整后，帶來了房地產(chǎn)市場(chǎng)一時(shí)火爆。但在為了落戶而購(gòu)買商品房的人群中，絕大多數(shù)都是為了孩子在天津上學(xué)或者參加高考，藍(lán)印戶口幾乎和買房劃上了等號(hào)，對(duì)這種錯(cuò)位，有專家認(rèn)為這是一種戶籍制度改革中可以接受的進(jìn)步，也有專家認(rèn)為，購(gòu)房落戶不僅不利于戶籍改革的進(jìn)步，甚至反而會(huì)阻礙戶籍改革的進(jìn)程，由此引發(fā)的爭(zhēng)議不絕于耳。
長(zhǎng)期關(guān)注戶籍制度改革的北京大學(xué)法學(xué)院某專家認(rèn)為，這樣做無疑是將戶口當(dāng)成一種隱性商品。購(gòu)房落戶還可能造成諸多方面的不公平。對(duì)很多普通百姓來說，購(gòu)房落戶設(shè)置門檻本身就是一種不公平；購(gòu)房落戶導(dǎo)致地產(chǎn)市場(chǎng)升溫，間接抬高了房?jī)r(jià)，對(duì)本地市民來說不公平；購(gòu)房落戶為樓市注入了強(qiáng)心劑，對(duì)其它產(chǎn)業(yè)來說也是一種不公平；而購(gòu)房落戶門檻不斷調(diào)整，對(duì)不同時(shí)期的購(gòu)房者來說同樣不公平，甚至?xí)䦟?dǎo)致公眾對(duì)政策制訂部門的公信力產(chǎn)生懷疑。
第三、對(duì)京津冀一體化的發(fā)展的影響。有專家認(rèn)為，藍(lán)印政策的取消，加上京津冀一體化的發(fā)展愿景，未來這些人或許會(huì)選擇性地到河北置業(yè)發(fā)展，而不是再糾纏于集城市病于一身的北京，在一定程度上是分流北京、天津人口的有力之舉，一步步為京津冀一體化的發(fā)展做好準(zhǔn)備。
編輯：姜萍
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