央廣網(wǎng)上海1月24日消息（記者楊靜）十九大報告指出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。日前，上海首個國企租賃住房業(yè)務(wù)品牌——城方，由功能性國企上海地產(chǎn)集團(tuán)正式發(fā)布。據(jù)介紹，上海地產(chǎn)首批已確定17幅租賃房地塊，全部建成后可供應(yīng)約2萬套。

　　本月20日，上海地產(chǎn)與臨港集團(tuán)、建設(shè)銀行、阿里云等20多家企業(yè)組成的租賃住房建設(shè)運營生態(tài)合作聯(lián)盟同時成立。標(biāo)志著上海地產(chǎn)集團(tuán)租賃住房業(yè)務(wù)板塊全面啟動。

　　2017年下半年以來，上海地產(chǎn)集團(tuán)按照區(qū)位擇優(yōu)、產(chǎn)城融合、規(guī)模適度、近期可實施的選址原則，在古北、虹橋、大陸家嘴、張江、世博等中心城區(qū)，首批確定17幅租賃房地塊，總建筑面積超過100萬平方米，計劃投資約180億元，全部建成后可供應(yīng)約2萬套房源。

　　上海市人大代表、上海地產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司副總經(jīng)理唐曉玲在接受記者專訪時表示，上海地產(chǎn)今年新推出的租賃住房，不設(shè)門檻，與市場價格匹配，均在上海較好的地段，在上海市各個交通中心。戶型也是經(jīng)過精心設(shè)計的，針對外來人才。重點打造公共會客廳、公共廚房等公共空間便于相互交流；在租金方面，在市場的九折左右，具有吸引力，這能讓各類人才安心的留在上海。

　　據(jù)了解，在首批確定的17幅租賃房地塊中，按照“啟動一批、改建一批、儲備一批”原則，今年上半年計劃開工4000套，年底前全面開工，2020年實現(xiàn)交付。目前古北、耀華、世博等地區(qū)7個項目正在深化方案。按照計劃，本月首套租賃住房樣板房將完成。

　　此外，為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，上海地產(chǎn)集團(tuán)正同步著手建立一個統(tǒng)一的代理經(jīng)租市場信息化平臺，發(fā)揮具有政府背景，房源信息真實、對稱的專業(yè)化平臺優(yōu)勢。集團(tuán)目前正謀劃在待轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、地鐵站點周邊繼續(xù)選取合適地塊用于租賃住房后續(xù)供應(yīng)，同時與各區(qū)合作改建、收儲和租賃社會存量房源，建立房屋銀行，投入租賃住房市場培育，拓展租賃。