（原標(biāo)題：如何留住人才？上海副市長(zhǎng)：將在教師醫(yī)生群體中推廣公租房）
2017年，在上海工作的教師、醫(yī)生群體或許可以享受由市政府提供的公租房。
作為國(guó)內(nèi)一線城市，上海房?jī)r(jià)多年居高不下，對(duì)人才引進(jìn)造成一定影響。對(duì)此，上海市科協(xié)提案，建議市住建委研究出臺(tái)人才公寓“先租后售”的相關(guān)政策。同時(shí)，上海市副市長(zhǎng)翁鐵慧則明確表示，2017年將在教師醫(yī)生群體中推廣公租房。
建議出臺(tái)人才公寓“先租后售”政策
如何有效解決廣大科研人員特別是新引進(jìn)中青年科研骨干人才的安居問(wèn)題，成為許多單位包括中央在上海單位普遍面臨的難題。為此，不少單位在地方政府支持下新建了人才公寓。
上海市科協(xié)在提案中指出，一些單位陸續(xù)推出“配租、配售”住房的優(yōu)惠政策，幾年運(yùn)作下來(lái)發(fā)現(xiàn)“配售”政策較“配租”政策更能留住高層次人才�！耙�?yàn)樵谀壳巴ǔ５睦斫庵校獾姆孔硬皇俏业�，總是要還的。再加上這些年房?jī)r(jià)一路飆升更讓年輕科技人員覺(jué)得，早買(mǎi)房早得益。因此，有住房需求的年輕人大多強(qiáng)烈要求‘配售’而非‘配租’�！�
上海市科協(xié)在提案中寫(xiě)道，建房單位只有人才公寓的大產(chǎn)證，要把以幢為單位的房屋大產(chǎn)證變更為以戶為單位的小產(chǎn)證所需繳納的土地轉(zhuǎn)讓金等開(kāi)銷，讓這些建房單位難以承受，因此“配售”措施無(wú)法執(zhí)行。
對(duì)此，上海市科協(xié)提出兩條建議：首先，建議市住建委研究出臺(tái)此類人才公寓“先租后售”的相關(guān)政策，比如，符合人才條件的承租人在租住若干年后并在補(bǔ)足差價(jià)房款后取得自住房產(chǎn)權(quán)。其次，建議市規(guī)土局在原劃撥土地需補(bǔ)地價(jià)等方面，針對(duì)人才公寓的“配售”問(wèn)題制定相應(yīng)的優(yōu)惠政策。
北京、深圳等大城市已出臺(tái)相關(guān)類似政策。而上海的有些區(qū)也試點(diǎn)推行。比如，嘉定區(qū)從2009年起也曾試點(diǎn)實(shí)施《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才住房配售工作實(shí)施細(xì)則（試行）》，優(yōu)秀高層次人才按戶申請(qǐng)配售房，每戶按市場(chǎng)銷售價(jià)格的60%優(yōu)惠申購(gòu)70-90平方米的建筑面積。
將在教師醫(yī)生群體中推廣公租房
除了科研人員外，高生活成本、住房等問(wèn)題也影響著教育、衛(wèi)生事業(yè)的人才引進(jìn)。上海市副市長(zhǎng)翁鐵慧在此次上海市政協(xié)十二屆五次會(huì)議專題會(huì)議中指出，“新進(jìn)的碩士、博士，有很多都被周邊地區(qū)給吸引走了，非常大的原因就是住房太貴，包括我們現(xiàn)在要吸引的高端人才，也存在這樣的問(wèn)題。”
翁鐵慧表示，公租房是留住人才的一種方式。當(dāng)前，國(guó)家已把公租房享受對(duì)象擴(kuò)大到教師和醫(yī)生。她舉例說(shuō)，前幾年，復(fù)旦大學(xué)做了一項(xiàng)嘗試，他們?cè)诮瓰承^(qū)與楊浦區(qū)進(jìn)行合作，整體租賃了一批社會(huì)公租房，由學(xué)校包租，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，提供給中青年教師，長(zhǎng)則約8-10年，短的五六年，“這樣的話，政府出一點(diǎn)，教委給補(bǔ)貼一點(diǎn)，學(xué)校出一點(diǎn)，個(gè)人再出一點(diǎn)，然后運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，房?jī)r(jià)稍微便宜一點(diǎn)，這樣青年教師就留下來(lái)了，安居樂(lè)業(yè)�！�
翁鐵慧指出，2017年，上海市政府將與市住建部門(mén)以及各個(gè)區(qū)進(jìn)行聯(lián)系，在全市的中青年醫(yī)師和教師中逐步推廣這一模式，把現(xiàn)有的公租房，轉(zhuǎn)換成青年教師公寓，或者青年醫(yī)護(hù)人員公寓。合理延長(zhǎng)租賃時(shí)間，使得公租房可以成為一種過(guò)渡方式，等到他們有能力在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)房子。
編輯：
林馥榆
關(guān)鍵詞：
上海;教師;醫(yī)生;公租房
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