| 中廣網(wǎng)呼和浩特7月30日消息 7月29日，記者從內蒙古自治區(qū)建設廳了解到，為了保障被拆遷人的合法權益，讓部分居住特小戶型和生活困難群眾在拆遷中得到合理的補償，內蒙古建立了住宅拆遷不得低于50平米的最小還遷面積和最低補償金額的兩個最低保障制度。
據(jù)了解，自2002年內蒙古實施修訂后的《城市房屋拆遷管理條例》以來，大多數(shù)被拆遷群眾得到了合理補償。但是，部分收入低、住房面積小的被拆遷困難群眾依靠現(xiàn)有法律法規(guī)、按照市場機制無法解決房屋拆遷后的住房問題。去年底，經(jīng)內蒙古自治區(qū)建設廳報請，自治區(qū)政府下發(fā)了《關于進一步做好城市房屋拆遷工作有關事宜的通知》。按照要求，經(jīng)房地產(chǎn)價格評估機構評估，拆遷當事人雙方確定房屋補償金額后，被拆遷人可以選擇“拆一還一”補償方式，即按照房屋所有權證標明的建筑面積進行補償。如被拆遷人選擇產(chǎn)權調換方式，應還拆遷同等面積的住宅；如選擇貨幣化補償方式，應按照同等地段的新建商品住宅平均售價乘以被拆遷房屋所有權證標明的建筑面積（包括公攤面積）進行補償。拆遷補償實施最低補償金額、最小還遷面積兩個最低保障制度，即各地的產(chǎn)權調換最小還遷面積不得低于建筑面積50平方米，貨幣補償?shù)淖畹脱a償金額不得低于按照當?shù)赝鹊囟紊唐纷≌骄蹆r購買建筑面積50平方米住宅的金額。各盟市、旗縣要根據(jù)當?shù)厝司≌ㄖ娣e和商品住宅平均售價，制定出臺本地區(qū)住宅房屋拆遷最低貨幣補償金額和產(chǎn)權調換最小還遷面積標準，并向社會公布。
按照要求，目前，內蒙古已全面建立了城鎮(zhèn)房屋拆遷兩個最低保障和同一地段“拆一還一”產(chǎn)權調換或者貨幣補償制度。新制度的實施，大幅度降低了內蒙古拆遷上訪，減輕了“雙困”家庭住房難問題。 （記者李永桃 鄭佳）
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