頂層私建100㎡大棚

　　小區(qū)頂樓天臺(tái)本是全體業(yè)主的公共空間，歸全體業(yè)主共同所有，但部分頂樓住戶將其霸占成私人地盤(pán)，改變結(jié)構(gòu)、私建房屋，用以休閑或儲(chǔ)藏。近日，記者接連接到哈市居民電話反映，小區(qū)樓頂私建現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重，幾乎每個(gè)樓頂都有彩鋼房、玻璃房之類(lèi)的建筑。對(duì)此，哈市城鄉(xiāng)規(guī)劃局表示，凡是樓頂建筑均屬于不合法建筑。哈市城市管理行政執(zhí)法局表示，會(huì)對(duì)認(rèn)定的私建依法進(jìn)行取締。

　　1埃德蒙頓路80號(hào) 頂層私建100㎡大棚

　　“我們一單元共12層，現(xiàn)在多出來(lái)一層13層，新建出來(lái)的大棚像帽子一樣扣在樓頂，看起來(lái)太不舒服了�！奔易」�市道里區(qū)埃德蒙頓路80號(hào)的居民向本報(bào)反映，樓頂?shù)蔫F皮大棚正在施工，居民十分擔(dān)心樓頂施工破壞樓體防水，并且最近風(fēng)大，他們還擔(dān)心這些鐵皮大棚不牢固，一旦被大風(fēng)刮下后果不堪設(shè)想。

　　18日，記者來(lái)到埃德蒙頓路80號(hào)一單元，從室外可以清楚看到頂層建有多間紅色鋼板房，而樓體則為黃色。該單元頂層的樓頂均已被霸占，沿著樓四周建起一個(gè)100余平方米的鐵皮大棚，大棚內(nèi)部的鐵皮用三角架進(jìn)行加固，底部角鐵打入頂層地面，旁邊還堆著一些施工器材。“估計(jì)下一步就要對(duì)內(nèi)部進(jìn)行裝修。這鐵皮房看著就嚇人，要是來(lái)一場(chǎng)大風(fēng)鐵皮房能禁得住嗎？”居民擔(dān)心地說(shuō)。

　　2珠江嘉園 近半樓頂私建“陽(yáng)光房”

　　香坊區(qū)珠江嘉園小區(qū)居民反映，小區(qū)剛剛進(jìn)住時(shí)，頂層非常漂亮，每棟樓頂都有幾個(gè)半弧狀的歐式閣樓，可最近這兩年突然有人在小區(qū)頂層閣樓的中間空當(dāng)部位搭建房屋，“由于長(zhǎng)期無(wú)人管理，頂樓私建日漸成風(fēng)，越來(lái)越嚴(yán)重�！�

　　16日，記者來(lái)到珠江嘉園小區(qū)時(shí)，大門(mén)入口左側(cè)樓頂?shù)娜�景玻璃�?yáng)光房格外顯眼，全玻璃框架，前方還圍了半米高鐵柵欄。站在大門(mén)外側(cè)放眼望去，大門(mén)兩側(cè)兩棟樓有五六家住戶的樓頂都私接出了房屋。走進(jìn)小區(qū)，共有近半的頂層住戶建有這樣的鋼板房，其中還有一些住戶別出心裁，在頂層建有木質(zhì)鏤空“瞭望臺(tái)”，與周?chē)鷺侨航ㄖ�顯得極為不協(xié)調(diào)。居民介紹，剛?cè)霊魰r(shí)頂層并沒(méi)這些鋼板房，都是后期私建的，“看著沒(méi)人管，很多頂樓住戶紛紛效仿，私建頂層房屋�！�

　　3龍福家園 樓頂私建7處“閣樓”

　　在南崗區(qū)龍福家園，小區(qū)13棟樓樓頂私建閣樓共有7處，“閣樓”大小、顏色都不一樣，材質(zhì)都是廉價(jià)的鋼板房，用黑色鐵圍欄圍住。透過(guò)窗戶看進(jìn)去，閣樓多半變成了頂樓居民家的倉(cāng)房，堆放一些雜物和栽養(yǎng)的植物，有的則變成了住房，窗簾緊閉。

　　“都是頂樓居民自己建的房子，私自圈了一大塊公共空間，已經(jīng)有一段時(shí)間了�！毙�區(qū)居民王先生說(shuō)，樓頂空間都被頂樓居民私建房子了。居民張女士說(shuō)：“私建閣樓后，樓頂雨水從墻面流下，這樣下去墻皮都要掉沒(méi)了。”

　　4泰山家園 每棟樓均存在私建

　　“現(xiàn)在小區(qū)每棟樓頂都有私建房屋，剛開(kāi)始有人私建的時(shí)候我們還出面制止過(guò)，可現(xiàn)在越來(lái)越多，也就沒(méi)人再過(guò)問(wèn)了�！碧┥郊覉@6號(hào)樓一位居民說(shuō)。在5號(hào)樓6單元頂層建有兩處木質(zhì)閣樓，上方還用透明玻璃進(jìn)行了遮擋。在閣樓旁，兩處鐵柵欄圍擋的花園，里面栽種了大量盆景，十分搶眼。在該小區(qū)，幾乎每棟樓樓頂都有私建。

　　5香城街8號(hào)樓 頂層私接5個(gè)鋼板房

　　在香坊區(qū)香城街8號(hào)，整棟樓上方共建有5處鋼板房，在4單元頂層位置建有一個(gè)鐵籠，上面爬滿了綠植，成為一個(gè)花園房。“樓頂也是一條消防生命通道，就這樣被霸占成私人空間了，一旦發(fā)生火災(zāi)、影響疏散效率怎么辦？”一位居民說(shuō)，樓頂?shù)孛娣浪�可能�?huì)因施工遭到破壞。雖然現(xiàn)在只有幾戶，如果長(zhǎng)期無(wú)人出面制止，很有可能頂層會(huì)全部被霸占，而樓體本身所能承受的重力是有限的，這樣的私建行為會(huì)造成樓體超負(fù)荷，致使樓體地基下沉。

　　6哈市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：樓頂建筑都不合法

　　哈市城鄉(xiāng)規(guī)劃局工作人員稱(chēng)，目前哈市內(nèi)審批過(guò)拼接樓體，這種20平方米的鋼板房是不可能有審批手續(xù)的，也沒(méi)有一家產(chǎn)權(quán)單位申報(bào)過(guò)樓頂建筑，并且規(guī)劃局也不可能審批相關(guān)樓頂建設(shè)項(xiàng)目，凡是樓頂建筑均屬于不合法建筑。

　　7哈市執(zhí)法局：對(duì)認(rèn)定私建依法取締

　　哈市執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在哈市各小區(qū)都存在樓頂私建，執(zhí)法人員多次上門(mén)檢查遭拒的現(xiàn)象也有發(fā)生。走法律程序進(jìn)行拆除，需要通過(guò)區(qū)政府等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行逐級(jí)匯報(bào)，至少要3個(gè)月以上才能進(jìn)行依法拆除。記者又分別聯(lián)系了香坊區(qū)執(zhí)法局、南崗區(qū)執(zhí)法局。執(zhí)法人員稱(chēng)，立刻派執(zhí)法人員去現(xiàn)場(chǎng)勘查，如果認(rèn)定私建依法進(jìn)行取締。