上周深圳樓市維持了3·30新政出臺(tái)以來的熱度。開發(fā)商加快開盤進(jìn)度迎合市場，上周末龍華一樓盤甚至出現(xiàn)購房者通宵排隊(duì)的狀況，市場熱度可見一斑。

　　11日，位于龍華的該樓盤加推152套房。10日晚8時(shí)，銷售通知買房需排隊(duì)之后，一百余人冒雨趕來，通宵熬夜排隊(duì)只為拿到“入場券”，經(jīng)歷12小時(shí)的排隊(duì)才入場。截至11日上午11時(shí)22分，加推的87-128平方米樓王4房單位基本售罄，而本次所售房源均價(jià)達(dá)到3.7萬元/平米。位于公明的另一樓盤也于11日開盤，上午9時(shí)30分正式開盤前，約有千人到場選房，該樓盤均價(jià)每平方米1.55萬元起。據(jù)開發(fā)商對(duì)外公布的數(shù)據(jù)，開盤兩小時(shí)88平米三房和89平米四房幾近售罄。

　　根據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測(cè)，上周深圳一手住宅均價(jià)27287元/平方米，新房市場表現(xiàn)較為穩(wěn)定。而上周深圳二手住宅共成交1686套，均價(jià)30173元/平方米，成交量及均價(jià)均有所下降。

　　美聯(lián)物業(yè)認(rèn)為，近期，深圳對(duì)二套房貸款新政的反應(yīng)速度相對(duì)緩慢，不過預(yù)計(jì)在4月內(nèi)有望更大突破。記者 李曉旭

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