央廣網(wǎng)濟南1月4日消息（記者桂園）山東省住房城鄉(xiāng)建設廳近日下發(fā)通知，在全省推廣煙臺市政府購買服務開展質(zhì)量安全監(jiān)管輔助巡查抽測的經(jīng)驗做法。通知中表示，2018年，山東省住房城鄉(xiāng)建設廳擬通過政府購買第三方服務開展工程質(zhì)量安全輔助巡查抽測工作。

　　從2014年開始，煙臺開發(fā)區(qū)采取政府購買服務的方式，面向社會公開招標工程質(zhì)量安全輔助巡查抽測機構(gòu)。為啥？看這組數(shù)據(jù)就知道了：煙臺開發(fā)區(qū)每年平均在建施工面積500萬平方米以上，現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)管人員只有8人、安全監(jiān)管人員只有5人，遠遠不能滿足監(jiān)管需求。公開招標，深圳瑞捷建筑工程咨詢有限公司中了標，每年對該區(qū)在建工程項目開展1-2次監(jiān)管輔助巡查抽測評估，費用每年不超過30萬元。

　　監(jiān)管輔助巡查抽測機構(gòu)可以提供實測實量、風險評估和安全文明施工等3大項、1200多小項的巡查抽測服務。煙臺開發(fā)區(qū)從工作實際出發(fā)，精心篩選、量身定做了符合自身特點的巡查抽測指標體系，并且根據(jù)形勢變化每年對巡查抽測項目和權(quán)重進行微調(diào)。指標體系確定后，巡查抽測指標、操作指引、評判標準、評估過程等內(nèi)容通過網(wǎng)站向社會公開，并不定期地對受檢單位技術(shù)人員開展宣貫培訓，保證了巡查抽測工作的公平公正。

　　每次接到任務，瑞捷公司從專家?guī)熘须S機抽取5-6名人員，從全國各地飛赴煙臺開展巡查抽測，可謂真正的“飛行檢查”。開展巡查抽測4年來，來煙專家組成員幾乎沒有重復。 抽測過程就是現(xiàn)在常說的“雙隨機一公開”：隨機組成的專家組，采用在線隨機測區(qū)抽選系統(tǒng)，隨機抽取實測實量測區(qū)，提前半小時通知評估對象。

　　到工程現(xiàn)場后，專家組采用3D激光掃描儀實測實量軟件，分別對混凝土結(jié)構(gòu)、砌體工程、抹灰工程、安裝工程、精裝修工程等進行實測實量評估，對工程安全文明施工和觀感質(zhì)量進行風險評估。巡查抽測結(jié)束后，專家組對評估結(jié)果進行現(xiàn)場反饋，并在10工作日內(nèi)出具評估簡報和評估總結(jié)報告，分別對工程項目和建筑施工企業(yè)質(zhì)量安全管理情況打分排序。

　　這些成果怎么用很關(guān)鍵。煙臺開發(fā)區(qū)的選擇是，將其向社會公開。住建部門第一時間將工程項目、施工企業(yè)得分排名結(jié)果在當?shù)刂饕�新聞媒體上公開發(fā)布，接受社會監(jiān)督，為購房群眾提供參考。每年年底，評估結(jié)果被納入建筑施工企業(yè)誠信信用評價體系，與企業(yè)招標投標、評先樹優(yōu)掛鉤。

　　第三方輔助巡查抽測，減輕了監(jiān)管壓力、提高了監(jiān)管效能，極大激發(fā)了建設、施工、監(jiān)理等各方責任主體提升質(zhì)量安全的主觀能動性，老百姓買房也不用到處打聽質(zhì)量了，看媒體上的公開通報就行。

　　實施第三方“飛檢”后，煙臺開發(fā)區(qū)的工程質(zhì)量安全水平得到了明顯提升。2014年以來，煙臺開發(fā)區(qū)先后完成204個項目批次的監(jiān)管輔助巡查抽測評估，在建項目評估平均分數(shù)從2014年的72.16分提高到2017年的84.44分，評估范圍也從最初的住宅項目拓展到公建、學校、市政綠化等多個領域；累計創(chuàng)建“國優(yōu)”工程1項、“泰山杯”工程17項、“省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程43項、“省市政金杯示范”工程6項，獲獎數(shù)量位列煙臺市首位。