央廣網(wǎng)北京10月14日消息（記者李單 通訊員崔瑞清）日前， 記者在“舊貌換新顏”的北京懷柔區(qū)富樂小區(qū)看到，這個經(jīng)過北京建工四建進(jìn)行外墻保溫和坡屋頂改造的老舊小區(qū)再次“錦上添花”，小區(qū)內(nèi)的地下雨水管道施工、地下弱電管線施工、地面道路鋪裝、車棚加固改造、太陽能路燈安裝、監(jiān)控設(shè)備安裝、熱力改造等“小市政”順利完工，目前正在進(jìn)行小區(qū)地下污水和小區(qū)雨水對接大市政施工。

　　“錦上添花”的不僅是北京建工四建負(fù)責(zé)施工的懷柔老舊小區(qū)。在他們施工的豐臺區(qū)開陽里一區(qū)老舊小區(qū)，愁了該社區(qū)丁主任幾年的建筑垃圾和居民丟棄的破舊沙發(fā)也被施工單位清走了。丁主任高興的說“這事我們社區(qū)想了幾年都沒辦成，由于在小區(qū)院內(nèi)找城管也沒能解決，負(fù)責(zé)施工的四建公司一下就給辦好了，堵心的建筑垃圾清走了，給我們社區(qū)居民騰出了娛樂開心的地方”。

　　“錦上添花”的還有和諧施工。在北京建工四建施工的芳群園一區(qū)，四建公司在社區(qū)居委會配合下召開了“老舊小區(qū)改造工作協(xié)調(diào)會”，詳細(xì)向居民介紹了施工改造方案，耐心聽取社區(qū)居民對此項改造工程的具體想法，四建公司項目負(fù)責(zé)人和該居委的書記、主任對居民所提出的問題進(jìn)行了深入、細(xì)致、耐心的解答，解除了居民的困惑。四建公司鄭重向居民承諾：盡管老舊小區(qū)綜合整治工程達(dá)不到申報 “北京市建筑長城杯”的條件，但四建公司將完全按以 “北京市建筑長城杯”的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)來嚴(yán)格要求和控制工程質(zhì)量，遵循“綠色施工”組織理念建設(shè)“花園式”工地，控制噪聲指標(biāo)為白天小于70分貝，夜間小于55分貝，實現(xiàn)綠色施工。同時，熱情邀請居民代表嚴(yán)格監(jiān)督，全程參與老舊小區(qū)改造，這種做法得到了社區(qū)居民的普遍認(rèn)可。

　　“錦上添花”的還有促進(jìn)施工企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。老舊小區(qū)改造是北京市政府從2012年啟動的為老百姓辦實事的惠民工程，是城市綠色發(fā)展的重大工程、節(jié)能減排的重大工程、環(huán)境整治的重大工程、惠及民生的重大工程，也是北京城區(qū)實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、綠色發(fā)展的必由之路。大規(guī)模的老舊小區(qū)綜合改造工程交給國企施工，既是對北京建工四建施工能力的充分信任與肯定，也是給了國企一個轉(zhuǎn)變增長方式的重大機(jī)遇。為此，北京建工四建公司率先建立了老舊房屋抗震加固改造專項領(lǐng)導(dǎo)小組，成立了專業(yè)的老舊房屋改造項目部，分別取得了結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種專業(yè)資質(zhì)，掌握應(yīng)用了鋼筋混凝土錨噴、碳纖維、粘鋼和砌體老舊住宅抗震加固工業(yè)化成套方案等先進(jìn)的抗震加固技術(shù)，最終北京建工四建第一批進(jìn)入北京市校舍安全工程合格承包人名冊、北京市房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造施工總承包合格承包人名錄、中央國家機(jī)關(guān)老舊房屋抗震檢測和鑒定服務(wù)單位名冊。

　　“錦上添花”的最終體現(xiàn)是全面履行國企社會責(zé)任，讓老舊小區(qū)居民滿意入住。在老舊小區(qū)改造中，北京建工四建充分發(fā)揮“專業(yè)團(tuán)隊優(yōu)勢、深化設(shè)計優(yōu)勢、抗震檢測優(yōu)勢、環(huán)境修復(fù)優(yōu)勢、代建管理優(yōu)勢、國企履責(zé)優(yōu)勢”，超前謀劃、未雨綢繆，開設(shè)“居民接待室”溝通住戶、制定“帶電作業(yè)”班前講話控制擾民、填寫“貼心施工日志”記錄特殊居民需求、明示“危險源”控制安全、嚴(yán)格“合格供方名錄管理”把住源頭、“網(wǎng)格化”管理控制質(zhì)量通病等等，做到了文明施工、安全施工、精心施工，全面提高房屋抗震能力，降低房屋綜合能耗，改善房屋使用品質(zhì)，確保了房屋安全，確保了全面完成改造任務(wù)。截止到2014年7月，北京建工四建公司共承接老舊小區(qū)改造項目近400萬平方米，已經(jīng)圓滿完成老舊小區(qū)綜合改造項目近268萬平方米，涉及上百個老舊小區(qū)中的500多棟樓房，這些綜合改造項目既有節(jié)能保溫、平改坡、外墻粉刷和環(huán)境整治，還有抗震加固、水電改造和增加居住面積，初步統(tǒng)計惠及8多萬個家庭。