央廣網(wǎng)貴陽(yáng)4月2日消息（記者孟海 郜林筱 貴州臺(tái)記者熊瑛）貴州省統(tǒng)計(jì)局昨天（1日）發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，隨著國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控，銀行減少了對(duì)房地產(chǎn)的貸款投放，房開(kāi)企業(yè)更多是自籌資金修房，以致自籌資金增速由上年的負(fù)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為比上年增長(zhǎng)近7成。目前，全省房屋待售面積達(dá)868.85萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)90.0%，待售面積接近翻番，庫(kù)存壓力明顯加大。

　　據(jù)悉，2013年全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)高位運(yùn)行，持續(xù)高于全國(guó)、高于西部。從全年情況看，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速分別高出全國(guó)、西部地區(qū)平均水平12.6個(gè)和9.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)年快報(bào)顯示，全省年末共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2300家，比上年增加167家。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)較快增長(zhǎng)帶動(dòng)下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和計(jì)劃總投資快速增加。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2126個(gè)，比上年增加318個(gè)；計(jì)劃總投資9076.34億元，比上年增長(zhǎng)48.1%。

　　隨著越來(lái)越多的企業(yè)加入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，拉動(dòng)土地購(gòu)置開(kāi)發(fā)成本快速增長(zhǎng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積1209.52萬(wàn)平方米，增速由上年下降19.9%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)71.0%。在購(gòu)地面積較快增長(zhǎng)帶動(dòng)下，土地購(gòu)置費(fèi)和成交價(jià)款明顯增長(zhǎng)，全年土地購(gòu)置費(fèi)和土地成交價(jià)款分別達(dá)177.10億元和160.58億元，分別比上年增長(zhǎng)48.2%和49.7%。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金快速增長(zhǎng)，但以自籌和其他為主,其中自籌資金877.20億元，增速由上年的負(fù)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為比上年增長(zhǎng)69.2%；其他資金1041.70億元，比上年增長(zhǎng)56.7%，增速比上年提高34.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　目前，全省房屋待售面積達(dá)868.85萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)90.0%，待售面積接近翻番，庫(kù)存壓力明顯加大。省統(tǒng)計(jì)局建議，要及時(shí)關(guān)注這一情況，加快房地產(chǎn)銷售，減輕房地產(chǎn)去庫(kù)存過(guò)程的負(fù)面沖擊。