央廣網(wǎng)北京3月4日消息（記者王晶） 如今，我國(guó)住房租賃市場(chǎng)日漸火爆，但仍面臨著違規(guī)“群租”等諸多瓶頸。第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議將于明日（3月5日）在北京開幕，作為國(guó)內(nèi)最大租房信息服務(wù)平臺(tái)的掌門人，全國(guó)人大代表、58集團(tuán)CEO姚勁波向大會(huì)提交了《關(guān)于規(guī)范租房市場(chǎng)，保障“租”有所居的建議》。

　　在接受央廣網(wǎng)記者采訪時(shí)，姚勁波提供了這樣一組數(shù)據(jù)：根據(jù)國(guó)家住建部政策研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示，2017年我國(guó)住房租賃市場(chǎng)租金規(guī)模約為1.3萬億元，在北京和上海兩個(gè)直轄市中，分別有37.2%和38.3%的家庭是通過租賃解決居住需求。市場(chǎng)雖龐大，但姚勁波卻認(rèn)為，現(xiàn)如今住房市場(chǎng)面臨房屋租賃立法上相對(duì)不足、對(duì)于租期、租價(jià)和租賃期間諸多權(quán)益沒有明確規(guī)定、違規(guī)“群租”現(xiàn)象頻現(xiàn)等問題。

　　因此，姚勁波提出，推動(dòng)住房租賃制度建設(shè)，破除“買房才是安居”的固有觀念。“希望政府進(jìn)一步推動(dòng)‘租購并舉’等制度的落實(shí)，從政策層面予以保護(hù)，逐步使租房居民在享受基本公共服務(wù)方面，獲得與買房居民同等的待遇。”他還認(rèn)為，要讓更多年輕人進(jìn)一步增加對(duì)于租房的接受度，改變“買房才是安居樂業(yè)”的傳統(tǒng)觀念，建立更加積極的置業(yè)觀。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士指出，健全租房市場(chǎng)立法，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，滿足居民需求，增加供給非常重要，但更關(guān)鍵的是通過國(guó)家層面的法治手段，遏制各種租房亂象，讓租房如同購房一樣住的放心。

　　因此，姚勁波也希望政府加快補(bǔ)齊租房市場(chǎng)立法領(lǐng)域的短板，完善房屋租賃制度頂層設(shè)計(jì)，明確房屋租賃雙方權(quán)益和中介公司責(zé)任，建立快速解決房屋租賃糾紛機(jī)制，讓解決租房糾紛問題有法可依。同時(shí)，他告訴記者，在交易環(huán)節(jié)加強(qiáng)承租者權(quán)益保障，進(jìn)一步增強(qiáng)承租者的“安全感”，使租房切實(shí)成為實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重要途徑。

　　此外，目前大城市租賃人口比例不斷增加，在保證租賃房源供給量的同時(shí)，姚勁波建議稱，鼓勵(lì)多方主體加入到租賃房源的供應(yīng)和建設(shè)上，引導(dǎo)人們將閑置住房用于出租。

　　值得關(guān)注的是，姚勁波還提出，要進(jìn)一步放寬承租人租房時(shí)的公積金提取限額，并考慮租金抵扣個(gè)人所得稅。另外，政府、房地產(chǎn)企業(yè)和專業(yè)化租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)多方合作，在大型工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)周邊增加經(jīng)濟(jì)型公寓，進(jìn)一步保障勞動(dòng)者的就業(yè)和生活。