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　　央廣網(wǎng)北京10月22日消息（記者公秀華 初日）國(guó)土資源部22日公布了2013年前三季度國(guó)土資源有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)13.6萬(wàn)公頃，創(chuàng)近年來(lái)新高.主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平持續(xù)小幅上漲,其中住宅地價(jià)同比增長(zhǎng)率為7.58%，居以上各類用地之首。

　　數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)總量同比小幅增長(zhǎng)，105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平持續(xù)小幅上漲，環(huán)比、同比增長(zhǎng)率加速上升。

　　中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松：這個(gè)價(jià)格是供需關(guān)系影響的，現(xiàn)在地價(jià)一直在上漲，只能說(shuō)當(dāng)前供需關(guān)系并沒(méi)有明顯改變。至于現(xiàn)在供應(yīng)放量以后，地價(jià)怎么走，可能還要看需求面的動(dòng)態(tài)調(diào)整是什么樣的。

　　從絕對(duì)水平看，今年供地總量仍為近年來(lái)的高點(diǎn)，土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整明顯，基礎(chǔ)設(shè)施用地占比下降而房地產(chǎn)用地占比上升，前三季度房地產(chǎn)用地累計(jì)供應(yīng)量達(dá)到近年來(lái)最高。

　　雖然房地產(chǎn)用地供應(yīng)不斷提高，但住宅地價(jià)持續(xù)上漲，第三季度住宅地價(jià)為4910元／平方米，環(huán)比增長(zhǎng)率2.32%，同比增長(zhǎng)率則居各類用地之首，達(dá)7.58%，趙松分析，土地價(jià)格與商品房?jī)r(jià)格將會(huì)相互推動(dòng)。

　　趙松：它們是相互推動(dòng)的作用。土地價(jià)格的上漲對(duì)商品房來(lái)說(shuō)，是提高了他的剛性成本，另外，商品房?jī)r(jià)格上漲也推高了開發(fā)商下一輪拿地開出大價(jià)錢來(lái)的信心。

　　另一個(gè)值得關(guān)注的數(shù)據(jù)是，今年第三季度，商服地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率最高，達(dá)到2.60%，趙松分析，這主要由于經(jīng)濟(jì)環(huán)境向好。

　　趙松：商業(yè)漲幅相對(duì)比較快，主要原因是，當(dāng)前大的環(huán)境，穩(wěn)增長(zhǎng)政策效果已經(jīng)顯現(xiàn)，前期公布的很多經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，往回升的狀態(tài)走，這都支撐了商業(yè)地價(jià)的上漲。