央廣網(wǎng)北京4月17日消息（記者唐明）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道。有媒體今天報(bào)道浙江樓盤(pán)6.8折出售，然而實(shí)際的折扣卻遠(yuǎn)不止于此。

　　浙江華遠(yuǎn)房產(chǎn)集團(tuán)三大樓盤(pán)聯(lián)袂降價(jià)的消息再次引起樓市震動(dòng)，降價(jià)力度最大的天鵝堡項(xiàng)目折扣低到6.8折，《天下公司》今天向天鵝堡銷(xiāo)售經(jīng)理畢昱晨求證，得到的回答是，樓盤(pán)確實(shí)在降價(jià)賣(mài)，但最低折扣遠(yuǎn)不止6.8折，而是6.5折。

　　畢昱晨：我們真實(shí)的活動(dòng)是從本月的4月8號(hào)開(kāi)始，我們?nèi)ツ暌粋�(gè)的成交平均價(jià)是在兩萬(wàn)二左右，那么我們今年這次活動(dòng)的話一個(gè)成交的，我們現(xiàn)在的一個(gè)廣告上面是一萬(wàn)七千八起價(jià)，我們的話是按照認(rèn)籌的量疊加然后相應(yīng)享受更低的折扣，那我們現(xiàn)在的話認(rèn)籌量已經(jīng)超60組了，那我們享受是直接是存兩萬(wàn)享受6.5折這樣子。那6.5折就是我們最低于的一個(gè)價(jià)格了。

　　華元天鵝堡是一所精裝酒店式公寓，2010年開(kāi)盤(pán)價(jià)格為每平米3萬(wàn)元，去年十月再次開(kāi)盤(pán)，每平米均價(jià)2.1萬(wàn)元。而從今年4月8號(hào)起，天鵝堡項(xiàng)目的樓盤(pán)就開(kāi)始低價(jià)銷(xiāo)售，100套6.8打折戶型為47方到140方不等。畢昱晨說(shuō)，與3月份只賣(mài)出10套相比，降價(jià)后銷(xiāo)售量有了大幅度的增長(zhǎng)。

　　有消費(fèi)者表示，降價(jià)之后，相同位置的房源，這確實(shí)算是比較低的，這也是他購(gòu)買(mǎi)此處房源的原因。

　　跟天鵝堡一樣降價(jià)的還有華元其他兩個(gè)項(xiàng)目。

　　杭州樓市為何如此降價(jià)，是個(gè)案還是大跌的信號(hào)。據(jù)天鵝堡銷(xiāo)售經(jīng)理畢昱晨介紹，集團(tuán)降價(jià)是按照市場(chǎng)規(guī)則進(jìn)行的，主要是為了快速回籠資金。更重要的是為了清盤(pán)之后，能夠有更多的資金。

　　畢昱晨：我們都是以正常的一個(gè)降價(jià)，沒(méi)有進(jìn)行一些比如說(shuō)價(jià)格調(diào)動(dòng)或者是欺瞞客戶這種行為，我們都是按照房管局備案的價(jià)格然后根據(jù)現(xiàn)在一個(gè)的市場(chǎng)需求打的下來(lái)的一個(gè)折扣這樣子。首先的話，應(yīng)該考慮到一個(gè)是市場(chǎng)大環(huán)境。第二的話我們?nèi)A元房產(chǎn)在臨平有一個(gè)已經(jīng)大的項(xiàng)目歡樂(lè)城，那我們希望把我們現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房全部清盤(pán)了之后把更多的人力物力投入到歡樂(lè)城上面去。

　　據(jù)專(zhuān)家分析，樓市降價(jià)與今年國(guó)家政策變化有很大的關(guān)系，萬(wàn)科集團(tuán)的降價(jià)預(yù)示著未來(lái)樓市將會(huì)有更大的波動(dòng)，如果上半年杭州開(kāi)發(fā)商的業(yè)績(jī)不好，下半年杭州市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整力度將繼續(xù)增加。