在傳統(tǒng)旺季“銀四月”，武漢（樓盤）樓市的表現(xiàn)如何？昨日記者從億房研究中心獲悉，武漢4月份新建商品住宅成交17579套，環(huán)比3月增加5.4%，同比去年4月減少51%。

　　由于房管部門加強(qiáng)了對(duì)捂盤惜售的打擊力度，房企推盤節(jié)奏明顯加快，市場(chǎng)供應(yīng)大幅增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢4月份商品住宅新增供應(yīng)228.94萬(wàn)方，環(huán)比3月份增加了70.7%，其中主城區(qū)新增供應(yīng)157.09萬(wàn)方，環(huán)比增加60.9%；新城區(qū)新增供應(yīng)71.85萬(wàn)方，環(huán)比增加97%。分城區(qū)來(lái)看，4月份新城區(qū)成為熱點(diǎn)供應(yīng)區(qū)域，江夏藏龍島、大橋新區(qū)以及黃陂盤龍城、漢口北均有多個(gè)項(xiàng)目入市。新城區(qū)供應(yīng)占比31.4%，較3月份擴(kuò)大了4.2個(gè)百分點(diǎn)。從主城區(qū)商品住宅的環(huán)線供應(yīng)情況來(lái)看，住宅供應(yīng)向三環(huán)外轉(zhuǎn)移，其中三環(huán)外主城區(qū)供應(yīng)激增272.3%，增幅最為明顯，沌口片是熱點(diǎn)供應(yīng)片區(qū)。

　　在成交方面，由于市場(chǎng)供應(yīng)量增加，且入市項(xiàng)目大多平價(jià)開(kāi)盤，價(jià)格與去年同類房源相當(dāng)，在較高的性價(jià)比支撐下，市場(chǎng)成交火爆，成交量也隨之增長(zhǎng)。此外，購(gòu)房者對(duì)精裝修產(chǎn)品愈發(fā)理性，當(dāng)月精裝修報(bào)價(jià)較高的項(xiàng)目，開(kāi)盤當(dāng)日的認(rèn)購(gòu)率普遍較低。