南方日報(bào)消息：廣東自貿(mào)區(qū)前海蛇口片區(qū)管委會(huì)與招商局集團(tuán)4月8日聯(lián)合主辦“粵港澳大灣區(qū)發(fā)展論壇暨一帶一路國際經(jīng)貿(mào)合作先導(dǎo)區(qū)研討會(huì)”。記者從會(huì)上獲悉，由深圳市政府與招商局集團(tuán)聯(lián)合打造的合資公司在成立半年后首次對外公布了其建設(shè)前海媽灣片區(qū)的規(guī)劃。

　　規(guī)劃圍繞“一區(qū)三方向六平臺”，著力將媽灣打造為“一帶一路國際經(jīng)貿(mào)合作先導(dǎo)區(qū)”。而該公司負(fù)責(zé)的2.9平方公里將分三個(gè)階段進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，目前第一個(gè)階段將開展“1+3”先導(dǎo)項(xiàng)目，包括在建的媽灣啟動(dòng)區(qū)一期和籌建的絲路長廊、海絲小鎮(zhèn)、媽灣啟動(dòng)區(qū)二期。

　　深圳原特區(qū)內(nèi)開發(fā)體量最大的項(xiàng)目

　　媽灣占地面積約6平方公里，在前海三區(qū)中占地最大。深圳前海蛇口自貿(mào)投資公司（以下簡稱“自貿(mào)投資公司”）是深圳市政府和招商局集團(tuán)全面戰(zhàn)略合作的核心平臺，承載著探索企業(yè)化管理、市場化運(yùn)作的模式。自貿(mào)投資公司正在主導(dǎo)前海媽灣片區(qū)2.9平方公里土地的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營，涉及前海合作區(qū)7個(gè)城市開發(fā)單元，總建筑面積508萬平方米。自貿(mào)投資公司總經(jīng)理胡勇表示，這是在深圳原特區(qū)內(nèi)開發(fā)體量最大的項(xiàng)目，現(xiàn)在土地價(jià)值資產(chǎn)1000億元左右。

　　前海蛇口自貿(mào)片區(qū)制定了“三城一港”的規(guī)劃�！叭�城”分別規(guī)劃為桂灣金融城、前灣香港產(chǎn)業(yè)城以及媽灣自貿(mào)城，“一港”為蛇口國際樞紐港。目前，前海桂灣片區(qū)已經(jīng)進(jìn)入高度開發(fā)期，正在逐步打造金融先導(dǎo)區(qū)雛形，部分寫字樓拔地而起，新城形象初步顯現(xiàn)。

　　胡勇表示，媽灣是前海蛇口自貿(mào)城的主功能區(qū)，資源稟賦突出。從上位規(guī)劃看，媽灣定位為國際商貿(mào)中心和全球供應(yīng)鏈管理中心，在“一帶一路”國際合作方面有獨(dú)到的先發(fā)優(yōu)勢。目前，招商局集團(tuán)以媽灣所在的深圳西部港區(qū)為原點(diǎn)，在“一帶一路”沿線的16個(gè)國家布局了29個(gè)港口，形成了開放新引擎。從產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)看，媽灣獨(dú)有約3平方公里的保稅港區(qū)，有利于在貿(mào)易、物流、金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)方面與香港形成聯(lián)動(dòng)。

　　自貿(mào)投資公司根據(jù)前海綜合規(guī)劃，按照“三城一港”的自貿(mào)新城建設(shè)布局，提出了媽灣“一區(qū)三方向六平臺”�！耙粎^(qū)”即“一帶一路”國際經(jīng)貿(mào)合作先導(dǎo)區(qū)�！叭�方向”即跨國產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新、全球價(jià)值鏈升級、國際供應(yīng)鏈管理。“六平臺”即國際創(chuàng)新投資平臺、深港金融科技合作發(fā)展平臺、中國企業(yè)海外平臺、國際企業(yè)亞太營運(yùn)平臺、文化創(chuàng)意平臺、供應(yīng)鏈管理平臺。

　　招商局集團(tuán)副總經(jīng)理蘇新剛表示，招商局集團(tuán)90%的核心資產(chǎn)布局在粵港澳大灣區(qū)，是粵港澳大灣區(qū)的第一繳稅大戶和開發(fā)建設(shè)的重要力量。前海蛇口自貿(mào)片區(qū)是招商局集團(tuán)高度重視且十分重要的戰(zhàn)略區(qū)域，圍繞前海媽灣片區(qū)的待整備土地，招商局集團(tuán)與深圳市政府從戰(zhàn)略高度出發(fā)組建了合資公司，提出打造“一帶一路”國際經(jīng)貿(mào)合作區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃。

　　媽灣啟動(dòng)區(qū)一期今年或?qū)崿F(xiàn)銷售收入60億元

　　前海媽灣2.9平方公里開發(fā)范圍大致分成三個(gè)階段開發(fā)，計(jì)劃開發(fā)周期是8—10年。近期，自貿(mào)投資公司將集中力量開展第一階段“1+3”先導(dǎo)項(xiàng)目，包括在建的媽灣啟動(dòng)區(qū)一期和籌建的絲路長廊、海絲小鎮(zhèn)、媽灣啟動(dòng)區(qū)二期，建筑面積約100萬平方米，主要位于前海15、19單元。

　　媽灣啟動(dòng)區(qū)一期總建筑面積為25萬平方米，今年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)60億元銷售收入，希望引進(jìn)國內(nèi)、國際總部企業(yè)集群，也就是全球價(jià)值鏈升級中心的載體�！巴ㄟ^這個(gè)大盤拉動(dòng)片區(qū)開發(fā)序幕，實(shí)現(xiàn)整個(gè)片區(qū)一年一個(gè)樣的變化，倒逼環(huán)境的改善，同時(shí)也為‘自貿(mào)+業(yè)務(wù)’提供產(chǎn)業(yè)空間。”胡勇表示。

　　絲路長廊和海絲小鎮(zhèn)位于啟動(dòng)區(qū)內(nèi)。絲路長廊將引入一些投資推廣機(jī)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)貿(mào)合作，成為“一帶一路”國際產(chǎn)業(yè)合作窗口，以國家館集群、國際經(jīng)貿(mào)組織集群和國際文化交流組織等集群，充分體現(xiàn)絲路國家豐富的文化、歷史、藝術(shù)和絢麗的風(fēng)土人情。海絲小鎮(zhèn)主定位為國際科技創(chuàng)新文化創(chuàng)意交流中樞、深港文化融創(chuàng)生態(tài)圈，為粵港澳大灣區(qū)提供國際科技文化創(chuàng)新成果交流交易平臺，通過快速提供舒適宜人的共享辦公空間，讓科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)意的活力在媽灣充分釋放，近期重點(diǎn)將著力打造深港文化創(chuàng)意基地。

　　胡勇表示，媽灣將引入海外總部，提升國際貿(mào)易水平，廣泛與5個(gè)“十大伙伴”，包括十大品牌企業(yè)、十大科技企業(yè)、十大金融機(jī)構(gòu)、十大投資推廣機(jī)構(gòu)以及十大咨詢顧問單位形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；力爭通過5—10年的建設(shè)，形成本區(qū)域“百億稅收、千億產(chǎn)值、萬億貿(mào)易結(jié)算規(guī)模”的綜合效益，成為前海對外開放的重要門戶樞紐和助推粵港澳大灣區(qū)融合發(fā)展的重要力量。

　　■ 觀點(diǎn)

　　海絲小鎮(zhèn)怎么建？專家有話說：

　　發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)金融和文化不可偏廢

　　海絲小鎮(zhèn)規(guī)劃中提出要打造文化創(chuàng)意基地。商務(wù)部原副部長、中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長魏建國表示，圍繞大灣區(qū)建設(shè)世界級城市群是海洋經(jīng)濟(jì)時(shí)代的要求，全球?yàn)硡^(qū)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)了外貿(mào)投資、經(jīng)濟(jì)發(fā)展乃至文化、時(shí)尚、教育、交通、能源和環(huán)保的發(fā)展。他認(rèn)為，深圳發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的短板是文化底蘊(yùn)�！叭魏我环N產(chǎn)品的出口背后必須有文化產(chǎn)品作為支撐，否則在市場上不會(huì)持久。無論是三星還是蘋果，哪一個(gè)產(chǎn)品沒有文化支持？”

　　他建議，深圳應(yīng)大力發(fā)展軟實(shí)力，包括文化、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，借助外來優(yōu)勢，把文化時(shí)尚打造成一個(gè)深圳新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，進(jìn)行高端時(shí)尚服務(wù)業(yè)的輸出，在原有深圳高端制造業(yè)基礎(chǔ)上，把深圳建設(shè)成為國際時(shí)尚之都、文化藝術(shù)之都。

　　北京大學(xué)教授、灣區(qū)經(jīng)濟(jì)專家陳可石也表示，前海應(yīng)該金融和文化雙引進(jìn)發(fā)展。“我分析了國際上的案例，現(xiàn)在公認(rèn)的一流城市比如倫敦、紐約都把金融核心和文化核心并列發(fā)展，建議前海蛇口自貿(mào)片區(qū)在定位規(guī)劃和理念塑造上面，一定要把文化和金融并列起來�！�