央廣網(wǎng)北京6月28日消息（記者劉飛）據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，買房子對(duì)于大多數(shù)人而言都是一件人生大事。但近期有媒體報(bào)道，在個(gè)別城市，一些樓盤開發(fā)商對(duì)購房者設(shè)置了諸多“莫須有”的門檻：全款客戶優(yōu)先、關(guān)系戶優(yōu)先；甚至一些樓盤開發(fā)商還曲線收取“號(hào)頭費(fèi)”，捆綁銷售等。

　　針對(duì)這些房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部委聯(lián)合發(fā)布通知，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個(gè)城市先行開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。

　　近一周，西安、長(zhǎng)沙、杭州先后出臺(tái)暫停企業(yè)事業(yè)單位購房相關(guān)措施，防止投機(jī)炒房：6月24日西安率先出手，暫停企事業(yè)單位購房；長(zhǎng)沙市25日發(fā)布通知，暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品房；26日，杭州市房管局發(fā)布通報(bào)稱，在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位和其他機(jī)構(gòu)銷售住房。

　　在相關(guān)措施出臺(tái)前，杭州同一位法定代表人名下的三家公司參與當(dāng)?shù)啬撤慨a(chǎn)項(xiàng)目公證搖號(hào)，結(jié)果全部中簽。經(jīng)當(dāng)?shù)爻醪秸{(diào)查，三家中簽企業(yè)在資格審查和搖號(hào)過程中沒有問題。但是，房地產(chǎn)專家、杭州雙贏置業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)總經(jīng)理章惠芳指出，以公司名義搖號(hào)購房不符合“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。公司是以經(jīng)營(yíng)為主的，不能以買房子為主業(yè)。

　　而以往，在一些房屋銷售項(xiàng)目中，也曾出現(xiàn)過開發(fā)商捂盤惜售或者變相囤積房源，散布房地產(chǎn)虛假信息，甚至雇傭人員制造搶房假象，惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)等問題。

　　昨天（28日），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》。這一次專項(xiàng)行動(dòng)的打擊重點(diǎn)包括投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個(gè)方面。

　　具體來看，將打擊操縱房?jī)r(jià)房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)提供“首付貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙；打擊暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費(fèi)、陰陽合同、強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、侵占客戶資金、參與投機(jī)炒房的房地產(chǎn)“黑中介”；打擊從事違規(guī)銷售、變相加價(jià)、一房多賣、霸王條款、價(jià)格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。在整治虛假房地產(chǎn)廣告方面，發(fā)布不實(shí)房源和價(jià)格信息、進(jìn)行不實(shí)承諾等欺騙、誤導(dǎo)購房人的虛假房地產(chǎn)廣告將是打擊重點(diǎn)。比如“在房地產(chǎn)廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)；承諾房產(chǎn)升值或者投資回報(bào)”等。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司副巡視員陳偉介紹，《通知》要求，各地要切實(shí)履行房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管主體責(zé)任，根據(jù)各自特點(diǎn)制定方案，細(xì)化任務(wù)。各地方是專項(xiàng)行動(dòng)的實(shí)施者、責(zé)任者，某種程度上也接受監(jiān)督，一方面是群眾監(jiān)督，另一方面，建立督查問責(zé)機(jī)制。

　　相關(guān)《通知》要求，對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法從嚴(yán)懲處；對(duì)涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員，堅(jiān)決問責(zé)。各地要采取開通購房人熱線等方式，暢通群眾舉報(bào)投訴渠道，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、問題突出的典型案例掛牌督辦，及時(shí)公布查處結(jié)果，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)共治共管的局面。

　　7月起，先行開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的城市有30個(gè)。其中，包括北京、上海、廣州、深圳等16個(gè)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市。據(jù)了解，下一步，專項(xiàng)行動(dòng)或?qū)�擴(kuò)大城市范圍，打擊違法違規(guī)行為。

　　陳偉指出，督查的重點(diǎn)將是熱點(diǎn)城市和一些潛在熱點(diǎn)城市，以及部分群眾反映違法違規(guī)行為比較嚴(yán)重的城市，但并不意味著除此之外的城市就不打擊違法違規(guī)行為，專項(xiàng)行動(dòng)和日常監(jiān)管是相結(jié)合的。

　　《通知》強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持整頓規(guī)范和制度建設(shè)并重、專項(xiàng)整治和日常監(jiān)督并重、加強(qiáng)管理和改善服務(wù)并重、投訴受理和主動(dòng)監(jiān)管并重，以建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制。