央廣網(wǎng)北京11月11日消息（記者楊博宇）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，近日有媒體報道，從2016年開始，有多位老人購買了北京一家名為新元盛業(yè)生物科技公司生產(chǎn)的健康產(chǎn)品，而在購買產(chǎn)品的同時，還被許以高額會員分紅。其中部分老人還出于理財目的，在該公司推薦下將自己的房屋抵押進(jìn)行借貸，用于該公司推出的所謂“投資項目”。該公司承諾會幫助償還貸款而且還有投資分紅。

　　然而從今年七八月起，新元公司突然停止如約還貸和支付分紅，部分老人或遭遇暴力討債，或被迫賣房。而因為抵押房屋時的一些公證文書，有的老人的房子甚至已被低價過戶。這些老人究竟因何身陷騙局？

　　北京的李先生說，自己的母親經(jīng)熟人介紹，認(rèn)識了北京新元盛業(yè)生物科技公司法定代表人王淑芳，隨后王淑芳便向其推薦了公司號稱“仙丹”的健康產(chǎn)品，而在該公司購買產(chǎn)品的同時，他們還為客戶設(shè)計了一套誘人的盈利模式，“我媽簽這個合同是今年4月份，她跟我說這個產(chǎn)品非常好，包治百病，所以她想試試，而且說這個產(chǎn)品還能掙錢，如果說不要這個產(chǎn)品，最后給的錢會特別多。后來我媽沒有要產(chǎn)品，直接在她那做投資。”

　　如果付不起購買款，新元公司還推薦了貸款方式，并承諾會代替他們償還本息。不少購買者被介紹過多家民間借貸公司或個人放貸者，而抵押貸款，尤其是房屋抵押貸款，成為最有效的籌錢方式。于是，部分老人在該公司的協(xié)助下辦理了房屋抵押，而部分投資者的確拿到了幾個月的所謂分紅。

　　李先生的母親同樣在簽訂合同的過程中，在新元公司的協(xié)助下將房屋進(jìn)行了抵押，“辦手續(xù)時，有去公證處做公證，包括簽過兩份委托別人去做我媽房屋買賣的公證，這是委托公證，還做了一個房屋抵押貸款的公證，里面包括強(qiáng)制執(zhí)行的一個公正，做完這些后，他們就帶著我媽去我們家這邊的建委，把我們家房子做了抵押。”

　　根據(jù)王淑芳的承諾，會每月支付相應(yīng)的分紅。李先生說：“每個月會支付兩筆費用，一筆費用是給我媽的紅利；另一筆費用是替我媽支付的利息，因為我媽做的房屋抵押貸款，每個月都要給貸款公司利息。收益的錢是4萬多，一年之后會把290萬的本金還給我媽。我媽拿到了兩個月的錢�！�

　　然而好景不長，今年7月，李先生的母親開始發(fā)現(xiàn)問題。李先生說：“從7月份開始就沒有給我媽打錢，我媽覺得有問題，也在找新元公司的法人王淑芳。而那邊一直拖延，直到8月底，公安就介入調(diào)查了�！�

　　從今年七八月起，新元公司突然停止如約還貸和支付分紅，部分老人或遭遇暴力催收，或被迫賣房，而因為一些公證文書，有的房子甚至已被低價過戶。

　　李先生說：“據(jù)我了解，現(xiàn)在不低于200人因為不同形式被騙，有的是房屋抵押，即房貸，有的是車貸，有的是信用貸，有的是工資貸，有的是退休貸，這些人被騙的方式方法都一樣。這種情況當(dāng)然擔(dān)心，因為簽了那份委托協(xié)議，我們的房子可以在不知情的情況下，被一些人給過戶，并且過戶買賣多少錢也不知道。并且現(xiàn)在有一些小貸公司也在跟我們說這件事，有恐嚇、有威脅，包括有一些小貸公司的人已經(jīng)住進(jìn)了一些老人的家里�！�

　　李先生介紹，據(jù)他了解，有著類似經(jīng)歷的老人不在少數(shù)。61歲的張秋萍（化名），就是其中之一。張秋萍說：“半夜11點多給我們家門外面堵上膠，把我家電閘拉了，弄得非常嚴(yán)重，我就害怕。這一天一天就開始逼我，而且現(xiàn)在找討債公司，把門砸開進(jìn)來，我在朋友家住了幾天，我想想我的家為啥我不能回，害得我在外邊住了一個來月。后來維權(quán)委員會加上律師和派出所給他講治安法，所長親自帶人給清出來了�！�

　　據(jù)了解，北京目前有超過200人報案，據(jù)不完全統(tǒng)計，至少6名老人的房產(chǎn)已經(jīng)被不明受托人悄悄過戶。新元公司法定代表人王淑芳已被逮捕，截至10月底，涉嫌罪名暫為“非法吸收公眾存款罪”，案件仍在偵查中。

　　其實類似的案例此前也曾發(fā)生，今年8月，中國之聲曾持續(xù)關(guān)注了北京數(shù)十位老人身陷“以房養(yǎng)老”騙局一事，被騙的老人們有的失去了房產(chǎn)，有的背上了巨額債務(wù)。這與這起案件當(dāng)中許以高額返利并誘導(dǎo)老人抵押房產(chǎn)的情形極為相似。

　　在北京匯佳律師事務(wù)所律師邱寶昌看來，近年來，類似的涉及保健產(chǎn)品和金融理財方面的騙局屢屢發(fā)生，正是因為不法分子利用了老年人的消費和投資心態(tài)，“利用老年人消費的切實需求，編造謊言，賣保健品，包治百病，這本身就是違法的，保健品是食品，這是第一。第二是利誘，可以用抵押貸款，多余的作為股東的投資分紅，很多老年朋友又有口傳效應(yīng)，所以很多老人上當(dāng)受騙�！薄　�

　　邱寶昌認(rèn)為，面對此類騙局，老年人增強(qiáng)自身防范意識尤為重要，“老年人要把握幾個點：第一牢固樹立保健食品不是藥品的概念；第二，天上不會掉餡餅，不要為了所謂的分紅高，把房產(chǎn)抵押，或者去貸款。不要給非法集資、非法吸收公眾存款或者實施詐騙的人有可乘之機(jī)。把握好投資理財，一般正常的月利息、年利息是多少？他給的投資回報是多少？如果遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這塊，給的回報越高，風(fēng)險越大。的確，這類詐騙屢打不絕，去年有，前年也有。但是，我們還是要廣泛宣傳，首先社區(qū)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、社會要承擔(dān)起引導(dǎo)教育，避免老年人上當(dāng)受騙；另外，家庭、子女也要負(fù)起責(zé)任，給老年人說道理，普及一些法律常識�！�