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　　央廣網(wǎng)宿州10月17日消息（安徽臺(tái)記者張建亞）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，被賦予諸多期待的“土地流轉(zhuǎn)信托計(jì)劃”終現(xiàn)實(shí)質(zhì)性操作，第一單花落中信信托，而試點(diǎn)地點(diǎn)選擇了安徽省宿州市。35年前小崗村開(kāi)創(chuàng)了家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的先河，相隔35年后的這次改革又以安徽作為突破口，其標(biāo)志性意義不容忽視。

　　最近，安徽省宿州市埇橋區(qū)村民陳道民擱下了自家的三畝地，安心地外出打工。陳道民之所以能這樣安心，是因?yàn)橥恋丶尤肓肆鬓D(zhuǎn)的行列。

    陳道民：你看，除了年年能拿到基本地租錢以外，還能拿70%的分紅，交給專業(yè)公司管理，人家比俺有經(jīng)驗(yàn)，俺都省心了，也放心。

　　陳道民參加的是全國(guó)第一單土地流轉(zhuǎn)信托項(xiàng)目，由中信信托公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，信托期限為12年，試點(diǎn)為宿州市埇橋區(qū)，可流轉(zhuǎn)面積達(dá)5400畝。

    據(jù)了解，土地流轉(zhuǎn)信托是指以農(nóng)村集體組織或農(nóng)戶個(gè)人將合法擁有或具有處置權(quán)限的農(nóng)村土地使用權(quán)作為信托財(cái)產(chǎn)，委托給信托公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，從而定期獲得信托收益。

　　中信信托項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王科表示，此支信托計(jì)劃保持土地性質(zhì)不變，通過(guò)土地的重新歸集，將零散的農(nóng)用地轉(zhuǎn)移集中到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植企業(yè)手中，比如專業(yè)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)公司、家庭農(nóng)場(chǎng)或種糧大戶，通過(guò)集約化經(jīng)營(yíng)形成規(guī)模效益；再通過(guò)信托產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，合理地將集約經(jīng)營(yíng)提升的地租收入在農(nóng)戶、土地整理者之間分配。